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La nueva sede de Caja Badajoz mezclará un edificio “inteligente” con la dehesa extremeña

Este lunes (09/07/2007), ha tenido lugar en la sede de la Real Sociedad Económica de Amigos del País, organismo que fundó la Caja de Badajoz, la presentación de la nueva sede social de la entidad financiera en la ciudad que le da nombre.

Se trata de un edificio que, según el presidente de la Caja, José Manuel Sánchez Rojas, "queremos que sirva a las necesidades de la Caja pero a la vez sea un centro económico y financiero para la implantación de empresas, simbolizando la pujanza de la Extremadura que encara el siglo XXI".

La nueva sede social de Caja Badajoz en la capital pacense será un edificio "inteligente, sostenible y sensible" diseñado por el Estudio español de Arquitectura Lamela en colaboración con el inglés Hok. Una de sus características más destacadas es que aúna la arquitectura moderna y un pedazo de dehesa extremeña que rodea la torre central del edificio.

El proyecto seleccionado fue elegido, gracias a la asesoría de la empresa Gerens, tras la celebración de un concurso restringido, en el que se invitó a participar a cuatro estudios de prestigio internacional.

El representante de Gerens, José Manuel Alvadalejo, explicó que el objetivo de esta modalidad era conjugar la capacidad internacional de los invitados con la capacidad de adaptarse a la "normativa y estándares españoles".

En el acto de presentación del nuevo edificio emblemático de la entidad en Badajoz, asistieron también el director del Estudio Lamela, Carlos Lamela, y el representante de Hok, Larry Malsyck, cuyo trabajo en colaboración ha sacado adelante más de 1.500 proyectos conjuntos como la ampliación del Santiago Bernabeu, la terminal T4 del aeropuerto de Barajas , la nueva sede del BCE en Francfort o el Parque Empresarial de Expozaragoza 2007.

El nuevo centro empresarial se construirá en una parcela de 19.963 metros cuadrados, cuyo precio de permuta con el Ayuntamiento pacense ha sido de 3,55 millones de euros.

En total se construirá una superficie de 27.500 m2 metros cuadrados, con una altura de 77,80 metros, un presupuesto de construcción estimado en 38,2 millones de euros y un plazo, desde la concesión de la licencia de obras de entre 20 y 24 meses.

Para Carlos Lamela director ejecutivo de Estudio Lamela Arquitectos "su arquitectura se caracteriza por sus volúmenes sencillos y rotundos, que albergan las necesidades organizándose de manera estructurada, aumentando así la facilidad de uso". El edificio se puede dividir en dos partes, una torre que alberga el programa de oficinas y un basamento que alberga los usos complementarios a dicho programa en torno a un gran patio central y que permite su acceso y utilización de manera independizada.

Así aparece una torre como un prisma puro vertical, que alberga eficazmente las oficinas propias de la Caja Badajoz, y que se eleva sobre un gran plano inclinado hacia la rivera del río Guadiana cubriendo los espacios complementarios y de zonas de relación vinculados al programa de oficinas. Este volumen se prolonga hacia el río en voladizo que completa la imagen de la fachada a la vía del Puente Real, con un mirador panorámico que alberga la cafetería.

Para el director de Estudio Lamela, Carlos Lamela, uno de los aspectos fundamentales del proyecto son, "los espacios interiores que se articulan entorno a patios y que permiten la iluminación controlada y la ventilación natural favoreciendo el ahorro energético y rebajando los costes de mantenimiento".

Además de la importancia de "el tratamiento paisajístico de la parcela y de los patios interiores que articulan el edificio hace en todo momento referencia a la dehesa extremeña", con el resultado de que siempre estará presente la imagen de la identidad natural característica autóctona.

Objetivos del Diseño

El diseño alcanzado propone una solución que aporta las siguientes cualidades funcionales:

Modularidad y flexibilidad

Una configuración interior y espacial flexible, que desarrolla un módulo funcional que permite distintas composiciones eficaces. La posibilidad de realizar cambio de organización funcional y por lo tanto espacial con agilidad y de manera sencilla, sin afectar a las instalaciones del edificio. El sistema en los revestimientos horizontales, suelos y techos, permite la conversión y las modificaciones de los sistemas de comunicación actuales o futuros, sin afectar a los mismos

Luz

Se han tratado con especial atención la entrada de luz natural y la iluminación artificial de manera que asegure el confort y el ánimo de los usuarios, asimismo el diseño de la climatización facilita el ahorro energético, dentro de los parámetros de confort a lo largo de las diferentes estaciones del año y de las horas del día.

Núcleos de circulaciones

Para la circulación de los usuarios y se ha previsto núcleos de circulación vertical bien dimensionados para su uso ágil y eficaz.

Estrategia medioambiental

Como toda buena Arquitectura, un edificio debe responder a las condiciones climáticas locales donde se encuentra ubicado. En el caso de Badajoz se han estudiado y considerado los datos climáticos del lugar, latitud, temperaturas, humedad relativa, se ha realizado un estudio de soleamiento para establecer la orientación optima del edificio identificando las horas de sol que recibe cada fachada. También se han analizado los vientos dominantes para identificar la dirección y fuerza de éstos, y utilizarlos para ayudar a climatizar el edificio. En el caso de Badajoz estos provienen del Este en los meses de invierno y del Oeste en los meses de verano.

Espacios de los que consta el Complejo

Oficina Principal bancaria.- Es un espacio con posibilidad de acceso independiente desde el exterior, que contiene el programa descrito en el pliego del concurso y que se ubica en la planta de acceso junto a la plaza de acceso público peatonal.

Oficinas propias de Caja Badajoz.- Ubicadas en las plantas superiores de la torre, presentan unas privilegiadas vistas panorámicas y una planta eficaz y flexible que permite múltiples configuraciones y distribuciones de oficina.

Oficinas para terceros (Usuarios externos).- Situadas en las plantas inferiores de la torre presentan un acceso independiente mediante su propio núcleo de acceso desde el gran vestíbulo panorámico.

Centro de Proceso de Datos.- Se encuentra estratégicamente ubicado en la vertical de la torre a la altura la planta de acceso y se vuelca al gran patio enjardinado interior. Posee también una conexión directa con la zona de servicio de carga y descarga que se oculta bajo el talud ajardinado que conduce al vestíbulo elevado de la torre.

Auditorio.- Se ha diseñado para permitir su acceso y gestión de manera independiente, pero también puede dar servicio a los usuarios del complejo. Ubicado en la primera planta alberga el programa para 500 espectadores y define de una manera singular el frente sobre el acceso público en la parte sur de la parcela.

Salas Polivalentes.- El centro de negocios ubicado en la planta primera, está dotado de una serie de salas flexibles que se pueden programar para los diversos usos que se requieran, sin interferir en el uso cotidiano del resto de instalaciones del edificio.

Restauración.- Se dispone un gran espacio en planta de acceso destinado a comedor de empleados, que se abre tanto al gran patio interior enjardinado como al que se accede directamente desde la torre. Se ha diseñado un espacio para una cafetería panorámica, asomado al río Guadiana, con acceso independiente. Adicionalmente otro espacio de cafetería se ubica en el vestíbulo previo al auditorio, abierto a una gran terraza.

Zonas comunes.- El gran patio interior enjardinado articula todo el programa del basamento y sirve de telón de fondo a la zona de exposiciones, conectando los diversos usos comunes del edificio.