Benvolgut company o companya,

Volem informar-te d’un assumpte relacionat amb els préstecs hipotecaris per 1r habitatge que gaudíem els empleats de SindiBank. En les passades setmanes alguns companys s’han adreçat a nosaltres, interessats en acollir-se als beneficis per aquests préstecs a què tenim dret com a empleats de Bancaixa. Segons l’Acord d’Integració, clàusula 8a, tenim dret des del moment de la integració.

En un primer moment hi va haver incertesa, perquè es va interpretar que els empleats que volguessin acollir-se al préstec hipotecari de Bancaixa havien de cancel·lar la hipoteca que tenien en vigor per constituir-ne una altra, amb les consegüents despeses de Notaria, Registre i Impostos. Després es va arribar a l’acord de donar la mateixa consideració que als clients, és a dir, permetre una modificació del tipus d’interès d’acord amb la Llei sobre Subrogació i Modificació de Préstecs Hipotecaris (LSMPH). Aquesta llei aprovada el 1994 redueix els costos del canvi d’hipoteca, cosa que va permetre als clients aprofitar-se de les baixades de tipus d’interès. L’empresa al·legava que les despeses d’aquesta modificació o novació eren mínimes: 50.000 PTA.

No contents amb aquest tracte, però, des de la nostra Secció Sindical vàrem sol·licitar al Departament de Personal que donés la mateixa consideració que es va donar quan es van convertir les hipoteques d’interès fix en variable, és a dir, prèvia sol·licitud de l’empleat, l’Empresa va modificar els tipus sense haver de canviar la hipoteca. A més, havíem comprovat que les despeses de les novacions, segons el valor de les hipoteques que pot interessar de canviar als nostres treballadors (10, 15 o 20 milions) pugen realment unes 85.000 PTA.

Estem satisfets de comunicar-vos que desprès de les gestions de la nostra Secció Sindical de CCOO davant el Departament de Personal hem aconseguit l’acord per part de l’Empresa que no caldrà fer la novació o modificació de l’escriptura del préstec si mantenim els mateixos import i termini.

Ens ha informat el Departament de Personal que n’hi haurà prou que el treballador interessat faci arribar una comunicació interna a Administració de Personal, a l’atenció del Sr. Rxxxxx Fxxxxxxx. Ha d’indicar que tenia concedit un préstec per 1r habitatge al MIBOR menys 0,50, les seves característiques i la situació actual i que desitja passar-lo al Reglament de Beneficis Socials de Bancaixa tot mantenint el mateix termini i import.

Llavors el Departament de Personal modificarà el tipus d’interès aplicant el més beneficiós pel treballador dels següents percentatges:

• El percentatge corresponent al MIBOR a un any menys 2 punts amb tipus mínim del 3%.
• El percentatge establert pel Conveni Col·lectiu, per a aquestes operacions (actualment el 70% de l’Euribor al mes d’octubre de l’any anterior, amb interès mínim del 2,25 % i màxim del 4,50%).

Us recordem, no obstant això, que cal fer números i veure si, en conjunt, hi convé o no, perquè el préstec per 1r habitatge OSVE només es pot gaudir una sola vegada durant la vida laboral de l’empleat. És a dir: el cartutx de l’OSVE es crema amb aquesta conversió del préstec SindiBank al préstec del Reglament de Beneficis Socials de Bancaixa.

Amb aquest escrit fem extensiva aquesta informació a tota la plantilla provinent de SindiBank i alhora aprofitem per encoratjar-vos a mantenir aquesta disposició a comunicar-nos qualsevol assumpte. Aquesta línia de comunicació amb els vostres representants sindicals com veieu reverteix en la millora de les condicions ja sigui laborals, econòmiques o de salut del conjunt dels treballadors.