Circular del 17-01-2001 sobre regularización 2000 de los Préstamos Vivienda con interés variable

COMFIA

(17/01/2001)

A raíz de nuestra comunicación del día 15, se han detectado una serie de anomalías que, tras las oportunas gestiones realizadas por CC OO, están en trance de solución. El resumen es sencillo: todos los Préstamos de Vivienda (también conocidos como OSVE) con tipo de interés variable, deben contar con un año completo liquidado al 2'57%, consistente en la suma de la regularización de los meses que en su día se pagaron al 3%, más los recibos correctamente emitidos al 2'57%.

PRÉSTAMO VIVIENDA: LA REGULARIZACIÓN ALCANZARÁ A TODAS LAS OPERACIONES CON TIPO DE INTERÉS VARIABLE QUE EN 2000 PAGARON EL 3%

Antes de meternos en harina hemos de agradecer a los compañeros informáticos su interés por averiguar las causas de que algunas operaciones de Préstamo Vivienda (OSVE) no hubieran tenido la correspondiente regularización. Tras las pertinentes averiguaciones, la información a tener en cuenta es la siguiente:

Todas las operaciones con tipo de interés variable que desde su concesión o revisión en el año 2000 estuvieron pagando el 3%, deberán tener su regularización.

Con el código 5820 se nos muestran una serie de botones. Si pinchamos el que lleva por título "Datos Generales de la Operación" aparece, entre otros, el dato "Fecha próx. rev. tipo" (fecha de la próxima revisión del tipo de interés).

Con dicha fecha podemos calcular la que corresponde al año 2000:

Esta fecha de revisión no tiene porqué coincidir con la de facilitación de la operación, pues hay que tener en cuenta que en este asunto estamos jugando con dos entornos diferentes (TL3 y TL4), e incluso con aplicaciones muy viejas (préstamos concedidos cuando ni siquiera existía TL3). Además, en el transcurso del tiempo se pasó de facturar el día 25 de cada mes a facturar el día 10.

O sea, que la fecha de revisión puede presentar un pequeño decalaje respecto a la de facilitación, fruto de la herencia de aplicaciones antiguas y de las sucesivas conversiones.

Una vez establecida la fecha de revisión correspondiente al año 2000, los recibos emitidos desde esa fecha hasta el de 10-12-2000 (que es el primero calculado al 2'57%) deberán haber sido regularizados, mediante su recálculo al 2'57%.

Otro problema detectado es que en los recibos de 10-12-2000 y de 10-01-2001, cobrados ya al 2'57%, se mantenía la cuota, pese a haber disminuido el tipo de interés. Esta cuestión también está en trance de corrección.

En definitiva: a las personas que hayan recibido la Transferencia del 26-12-2000, en principio se les ha regularizado el préstamo correctamente. A las que no (siempre que se trate de operaciones a interés variable), se les efectuará en breve, una vez subsanadas las anomalías comentadas, la regularización correspondiente, sin necesidad de que nadie deba realizar ninguna gestión individual.

Esperamos haber aclarado suficientemente la cuestión. No obstante, si necesitas cualquier información adicional, no dudes ponerte en contacto con nosotros a través del medio que te resulte más cómodo de entre los que figuran en la cabecera de este escrito.

Salud.

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